Appartamento
Descrizione:
Appartamento a COMANO TERME VIA MAZZINI 9, frazione PONTE ARCHE – COMUNE
CATASTALE CARES, della superficie commerciale di 182,70 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.
Descrizione generale dell’edificio P.EDIF. 77/1 CC CARES. Si tratta di un edificio di origine storica costruito alla fine degli
anni’ 50, con le caratteristiche dell’epoca, sviluppato su più livelli (piano terra, primo piano, sottotetto e copertura). L’edificio
è addossato al pendio retrostante, per cui i primi due livelli risultano parzialmente seminterrati sul lato a monte, con
esposizione libera e regolare sul fronte strada.
Descrizione Pertinenza – P.F. 336/2 CC CARES. L’unità abitativa e accessori dispongono di una pertinenza fondiaria
retrostante da cui si accede dal primo livello, identificata dalla particella fondiaria 336/2, che si estende sul pendio collinare
posto a monte del fabbricato.
DATI TAVOLARI:
C.C. CARES in P.T. 107 II, p.ed. 77/1, pp.mm. 2 e 3 e C.C. CARES in P.T. 163 II, particella fondiaria 336/2
Identificazione catastale immobile: C.C. 071 particella edificiale 77/1 sub. 4 P.M. 2 partita tavolare 107, zona censuaria
1, categoria C/6, classe 3, consistenza 29 mq, rendita 56,91 Euro, indirizzo catastale: FRAZIONE CARES, piano: T,
intestato a *** DATO OSCURATO *** , derivante da VARIAZIONE n. 512.001.1989 del 17-03-1989 in atti dal 10-
07- 2001; CLASSAMENTO C.C. 071 particella edificiale 77/1 sub. 5 P.M. 3 partita tavolare 107, zona censuaria 1,
categoria A/2, classe 4, consistenza 8,5 vani, rendita 526,79 Euro, indirizzo catastale: FRAZ. CARES, piano: 1-2,
intestato a *** DATO OSCURATO *** , derivante da VARIAZIONE n. 512.001.1989 del 17-03-1989 in atti dal 10-
07- 2001; CLASSAMENTO.
L'intero edificio sviluppa 3 piani, 3 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 1958.
Identificazione catastale terreno: C.C. 71 particella fondiaria 336/2 partita tavolare 163, qualità classe PRATO,7,
superficie 864, reddito dominicale 0,0900, reddito agrario 4,0000, indirizzo catastale: FRAZ. CARES, intestato a ***
DATO OSCURATO *** Coerenze: Confinante a valle con edificio p.ed. 77/1 terreno in forte pendenza nella parte
retrostante all'edificio
