Abitazione di tipo economico
Descrizione:
Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un immobile costituito da un appartamento a destinazione residenziale, situato al piano primo, con annesso box auto al pian o interrato. Entrambe le unità fanno parte di un edificio condominiale multipiano sito in Copertino, alla Via Mogadiscio, 16 già via Adua, scala E, servito da scala e ascensore. L’edificio è parte di un vasto complesso edilizio, costruito sul finire degli anni 80, composto da numerose palazzine, denominato “Residence Il Portico”. L’intero complesso residenziale è dotato di:• aree verdi curate, a servizio dei residenti;• affaccio su piazzetta A. Venturi, che tuttavia non prevede controlli agli accessi pedonali o carrabili; aree adibite a parcheggio, parzialmente a pagamento;• spazi commerciali al piano terra, comprendenti vari esercizi tra cui un supermercato. L’unità abitativa ha una superficie lorda complessiva di circa 67 m2 ed è composta da 4,5 vani: ingresso disimpegno, soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. L’immobile dispone inoltre, sul prospetto, di una veranda parzialmente coperta, della superficie di circa 20 m2.Identificazione catastale : Appartamento – foglio 64, particella 3404, sub 146, categoria A/3,classe 3, consistenza 4,5 vani, superficie catastale totale 67 mq, totale escluse aree scoperte 60mq, rendita catastale € 227,76.Garage - foglio 64, particella 3404, sub 135, categoria C/6, classe 2, superficie catastale totale26 mq, rendita catastale € 42,35.L’unità abitativa è situata al primo piano ed è servita da ascensore, all’interno di un edificio condominiale sviluppato su tre livelli fuori terra, con affaccio principale su Via Mogadiscio n.16 scala E. Al piano seminterrato è presente un box auto di pertinenza, accessibile internamente mediante vano scala condominiale, mentre l’accesso carrabile avviene da area comune attraverso rampa su via Adua. L’unità immobiliare confina: a nord con Via Mogadiscio, a ovest con galleria porticata carrabile (Via Adua), a sud ed est con altre unità immobiliari appartenenti allo stesso complesso edilizio. Stato di possesso: LIBEROPRATICHE EDILIZIE: C.E. n. 227/86 del 07/03/1986 e successive varianti n. 228/88 del12/10/1988 ecc. per “Programma costruttivo edilizia convenzionata ai sensi dell’art. 8 della Legge n. 10 – 28/01/1977. ALLOGGI n. 63 e Locali Commerciali. Conformità urbanistico-edilizia: Variata apertura ingresso da vano scala, con accesso in disimpegno notte anziché tinello; regolarizzabile mediante presentazione di CILA in sanatoria; Conformità catastale: Variata apertura ingresso da vano scala, con accesso in disimpegno notte anziché tinello; regolarizzabile mediante presentazione di pratica DOCFA per aggiornamento planimetria catastale; Vi sono oneri condominiali impagati.
