Fabbricato rurale in asta: San cesario sul panaro, Via s. bernardino, 430, 41018 san cesario sul panaro mo, italia

piena ed intera proprietà dei seguenti beni siti nel Comune di San Cesario sul Panaro (MO),Via San Bernardino n° 430, ovvero:- edificio ad uso abitativo realizzato prima del 1983 e composto da due abitazioni, una al piano terra e una al piano primo, oltre al sottotetto: l’appartamento si presenta in condizioni mediocri; necessiterebbe infatti di manutenzione ordinaria; è dotato di impianto centralizzato alimentato a gasolio per il riscaldamento e l’acqua calda sanitaria, in quanto l’unica caldaia situata nel sottoscala serve entrambi gli appartamenti, mentre in cucina il piano cottura è alimentato da bombole; i pavimenti sono in marmette e le pareti interne intonacate, come quelle esterne;- deposito a due livelli: presenta un unico ambiente con un accesso da area cortiliva privo di chiusura (basculante o altro), il pavimento è in battuto di cemento al piano terra, e al primo; il tetto, da quanto visibile dall’interno, è realizzato con travetti in cemento sui quali appoggiano le pignatte; l’appartamento al piano primo è nelle stesse condizioni di quello sottostante, e necessiterebbe di manutenzione ordinaria; vi si accede attraverso una scala esterna realizzata successivamente;- edificio ad uso agricolo situato di fronte all’edificio abitativo: si sviluppa, in parte, su due livelli; al piano terra tutti gli ambienti sono adibiti a deposito attrezzi, magazzini e ripostigli, ad eccezione del deposito attrezzi situato ad est che con il bagno è adibito attualmente a sala per attività ludiche (centro estivo); su parte della parete a nord e sulla parete a sud è presente una tettoia profonda 2,5 mt e lunga circa 25 mt; al piano superiore sono presenti altri due ambienti, inoltre è stato realizzato un soppalco che copre il doppio volume, con dubbie capacità portanti e pertanto è consigliabile la demolizione; anche in questo caso la copertura è realizzata a tetto a due falde in laterocemento; unico impianto è quello di illuminazione, in stato precario;- stalla: realizzata in elementi prefabbricati in metallo su base di battuto di cemento, con copertura in lamiera, tamponamento esterno e divisori in legno per i vari box; sono presenti inoltre due recinti per i cavalli, il primo di ampiezza 18x40 mt ca e il secondo di forma circolare del diametro di circa 15 mt realizzato con fondo di sabbia tradizionale di circa 10 cm mantenuto spianato;- terreni: non presentano caratteristiche diverse dalla loro destinazione, eccetto i mappali 51,52 e 53 che non sono più coltivati ma utilizzati come area cortiliva e area su cui insistono comodi rurali.