Fabbricati per attività agricole in asta: Circello, N.a.

Quota intera (mille/millesimi) della piena proprietà dei seguenti immobili, siti in Circello (BN) alla contrada Macchia: n. 2 capannoni, censiti nel locale catasto fabbricati al foglio 45, particella 142, cat. D/10, cons. mq. 1.251, rendita euro 3.132,00, con area pertinenziale, censita nel locale catasto terreni al foglio 45, particella 142, ente urbano; appezzamenti di terreno, censiti nel locale catasto terreni al foglio 45, particelle 141 (classe 3, superficie 840 mq., destinati a seminativo, reddito dominicale euro 1,52, reddito agrario euro 2,82) e 291 (classe 2, superficie 9.606 mq., destinati a seminativo, reddito dominicale euro 27,29, reddito agrario euro 34,73). Detti terreni ricadono in zona E2 (seminativi e colture legnose agrarie) del vigente P.R.G. Trattasi di complesso, costituito da capannoni per l’allevamento di suini e pertinenze. Le unità innanzi indicate, censite nel catasto fabbricati, mancano delle certificazioni di cui al Decreto del Ministero dello sviluppo economico n. 37 del 22.01.2008. In riferimento al disposto della L. n. 47/’85 e successive modifiche e integrazioni, dalla relazione di stima in atti, cui in ogni caso si rinvia, si evince che sussistono difformità per modifiche non autorizzate e abusi per totale mancanza del provvedimento autorizzatorio del Genio Civile. L’esperto ha dichiarato sanabili detti abusi (quantificando gli oneri tutti a sostenersi, a carico e cura dell’aggiudicatario, in complessivi euro 11.500,00, oltre spese allo stato non stimabili), ad eccezione delle tettoie insistenti sulla particella 142. Mancano valide certificazioni di agibilità, che andranno acquisite a cura e spese dell’aggiudicatario.