Edificio a 3 piani f.t. (in pessimo stato di conservazione e in condizione di fatiscenza e abbandono) di superficie coperta di circa mq. 145,50 (piano terra, 1° piano e 2° piano sottotetto) con struttura portante e di tamponamento in laterizio intonacato, pareti divisorie in laterizio intonacato, solai in latero/cemento, tetto con orditura in legno e manto di copertura in coppi a canale, finitura dell’intradosso con perlinato in legno, serramenti esterni in legno con vetro/camera, ad eccezione del piano 2°, che invece presenta un vetro semplice; elementi oscuranti costituiti da persiane con ante in alluminio e inferiore in ferro al piano terra. Il fabbricato risulta così composta: (Piano Terra) ingresso e vano scala ad uso comune delle rispettive unità con cucina, soggiorno, locale ad uso legnaia e locale deposito (mapp. 1018), utilizzato come camera da letto, oltre WC e n. 2 locali di deposito di cui uno utilizzato anche come C.T. (mapp. 1017 sub 2). Sullo stesso piano insiste anche un locale adibito ad autorimessa con altezza media pari a cm. 230 (mapp. 1017 sub 3); (Piano Primo) vano scala centrale, una camera con affaccio sul terrazzo (mapp. 1018) oltre ad una camera, un WC ed un disimpegno collegato ad un altro terrazzo che consente di raggiungere altro vano catastalmente censito come camera; (Piano Secondo) vano scala centrale che porta a n. 2 camere (mapp. 1017 sub 2 e mapp. 1018). Tutti i vani presentano i requisiti dell’abitabilità (altezza di almeno cm. 270), ad eccezione delle camere del sottotetto che presentano un’altezza media di cm. 240. Le pavimentazioni dei vani sono di tipo ceramico, le pareti intonacata e tinteggiate. I vani adibiti all’uso accessorio presentano una pavimentazione in battuto di cls vibrato e lisciato