LOTTO CINQUE: Piena ed intera proprietà di unità immobiliare – negozio in Napoli alla via Antonino Pio n.35 ed avente ulteriore accesso dalla Piazza Ettore Vitale n.94, posto al piano terra; è indentificato nel N.C.E.U. del Comune di Napoli alla Sez. SOC fog. 5, part. 721, sub. 4, z.c. 5, Cat. C/1, classe 10, cons. 54 mq, sup. cat. totale 61 mq, R.C. € 2.392,85. Confina a Sud/Est con via Antonino Pio, a Nord/Ovest con Piazza Ettore Vitale, a Sud/Ovest con androne civico n.33, a Nord/Est con il sub. 5, proprietà aliena. La unità ha una superficie utile al piano terra di mq. 37,55, il soppalco sul locale vendita, ha una superficie utile di mq. 12,60, mentre quello sui servizi, ha una superficie utile di mq. 9,05, il piano interrato, cantinato, invece, ha una superficie utile di mq. 37,10. Per quanto alla superficie commerciale, il piano terra ha una superficie commerciale di mq. 41,00 relativa al locale vendita, e mq. 6,05 di superficie commerciale ragguagliata di cui alla zona servizi e vano scala, i piani soppalchi invece hanno una superficie commerciale ragguagliata, di mq. 3,95 e di mq. 3,45, il piano interrato invece ha una superficie commerciale ragguagliata di mq. 11,25. Lo stato dei luoghi, corrisponde alla consistenza come denunciata nella scheda catastale, fatta eccezione per la diversa distribuzione interna relativa anche alla realizzazione dei soppalchi e per eventuali discordanze di sagoma attribuibili non ad aumenti di superficie e volume rispetto a quella alla sagoma di cui alla consistenza come edificata al tempo delle autorizzazioni edilizie. Si dovrà effettuare una variazione catastale con relativo atto di aggiornamento DOCFA per diversa distribuzione interna e migliore o esatta rappresentazione grafica. Pervenuto all’esecutato in virtù di atto di compravendita per Notar Mario Marano del 16.12.1968, trascritto presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari di Napoli 1 il 14.01.1969 nn. 2034/1596.