LOTTO UNO: Piena ed intera proprietà di unità immobiliare – negozio in Napoli alla Via Giovanni Manna nn.15-17; presenta doppio ingresso attraverso i civici n.15 e n.17 e, allo stato attuale, il n.17 risulta chiuso con vetrata fissa. È indentificato nel N.C.E.U. del Comune di Napoli alla Sez. PEN, fog. 1, part. 884, sub. 8, z.c. 13, Cat. C/1, classe 7, cons. 34 mq, sup. cat. totale 104 mq, R.C. € 1.034,26. Confina a Nord con la via Giovanni Manna, a Est con unità civico n.13 di via Giovanni Manna, unità catastalmente non censita tra le unità immobiliari del fabbricato, ad Ovest con unità civico n.19 di via Giovanni Manna, NCEU sez. PEN, foglio 1, particella 883, sub. 107, proprietà aliena. La unità, è costituita da più piani, interrato, terra, primo con anche servizio igienico, e secondo. Il piano interrato ha una superficie utile di mq. 16,00 circa ed una superficie commerciale ragguagliata di mq. 2,50 circa. Il piano terra quello utile per la vendita ha una superficie utile di mq. 16,10 ed una superficie commerciale di mq. 27,25. Il piano primo ha una superficie utile, senza la zona servizi, di mq. 9,70, la superficie utile della zona servizi è di mq. 4,00 e pertanto una superficie utile totale di mq. 13,70, per quanto alla superficie commerciale ragguagliata è di mq. 6,20 circa. Il piano secondo ha una superficie utile di mq. 15,50, per quanto alla superficie commerciale ragguagliata risulta di mq. 6,15. Lo stato dei luoghi, corrisponde alla consistenza come denunciata nella scheda catastale, fatta eccezione per la diversa distribuzione interna e per eventuali discordanze di sagoma, si dovrà, quindi, effettuare una variazione catastale con relativo atto di aggiornamento DOCFA per diversa distribuzione interna, migliore precisazione grafica ed esatta rappresentazione grafica.