unità immobiliare abitativa facente parte di maggior fabbricato, (altra u.i. minore è parte della medesima esecuzione in lotto separato), ubicata al civico n°4 di Via dei Frutteti in comune di Borgosesia alla Frazione Guardella. Pur insistendo sul territorio comunale di Borgosesia, la frazione dista circa km 4 dal centro di Borgosesia raggiungibile mediante la strada extraurbana SP72 - Borgosesia/Guardabosone, che presenta buona percorribilità e viabilità ordinaria. I servizi primari sono quindi disponibili e raggiungibili agevolmente in pochi minuti di automobile. L'unità immobiliare sviluppa tre piani fuori terra ed è così composta: - il 5 piano terreno è accessibile direttamente dall'area pertinenziale antistante (lato est); ivi si accede all'ingresso che funge da disimpegno tra le due cantine poste all'estremità ed il bagno; la scala interna consente l'accesso al piano superiore. Sempre al piano terreno troviamo la centrale termica con accesso unico esterno. - il primo piano, come detto raggiungibile tramite scala interna, si compone di un disimpegno di sbarco dalla scala, una camera, un bagno, la cucina e l'ampio soggiorno con accesso al loggiato lato sud. Vi è inoltre soppalco collocato in posizione soprastante il bagno e parte del disimpegno; - altra scala che si diparte dal soggiorno consente l'accesso al secondo piano, costituito da un bagno ed ampia camera, ivi l'accesso al secondo loggiato