Trattasi della piena proprietà di un appezzamento di terreno edificatile, già oggetto di Piano Particolareggiato di iniziativa pubblica approvato con delibera di C.C. n. 45 del 05/09/2006, nell'area destinata a nuovi insediamenti produttivi, sita nel Comune di Riolo Terme (RA), in zona produttiva/artigianale a Est della città, direttamente accessibile dalla SP 306. L'area interessata dall'intervento comprendeva una superficie territoriale complessiva di mq. 56.782, dì cui il Piano Particolareggiato divideva in complessivi n. 16 lotti l'intera area con un minimo di mq. 1.500 circa di superficie fondiaria ad un massimo di mq. 5.500 circa. L'area costituente il Lotto n. 2, ha superficie pari a mq. 2.085; il lotto presenta accesso indipendente diretto mediante la viabilità di progetto e risulta dotato di tutti gli allacci alle reti. Risultano realizzate le sole opere del I stralcio (fatta eccezione per le opere a verde), collaudate dai singoli gestori delle reti. Le opere di urbanizzazione del II stralcio non risultano iniziate.