Dettaglio Asta Telematica: proc.1/2013 Lotto Unico del Tribunale di Foggia ex Lucera

Nota: alcuni documenti ufficiali allegati (PDF) contrassegnati con [nc] non sono conformi ai requisiti della Legge 4 del 2004


Dati sulla procedura

Tribunale


Giudice

Dott.ssa Lazzara Caterina

Tipo procedura

Concordato preventivo


Nr. Procedura

1/2013

1/ 2013

Rito

Nuovo Concordato Preventivo


Lotto nr.

Lotto Unico

Delegato alla vendita


Custode Giudiziario

Commissario

Dott. Occhicone Giuseppe studioocchicone@tiscali.it


Valore da perizia

€ 1.780.000,00

Pubblicato online il

03/03/2020


Stato

Note generiche

Dati sull'immobile

Tipologia

Immobile per attività agricole (D10) Piena proprietà

Indirizzo

Viale Orazio nr. snc,
Lucera (FG) - Puglia

Info immobile

Edificio: L’azienda vinicola costituita da impianti fissi consistenti da serbatoi metallici e botti in c.a. entrambi con pareti interne vetrificate per una capacità di totale di circa 41000 ht., piano terra diviso in zona: - uffici e laboratorio; magazzino e vendit

Dati catastali

Sez: N.C:E.U Foglio: 30 p.lla: 92 subp.lla: 1

Sez: N.C:E.U Foglio: 30 p.lla: 490 subp.lla: 1

Disponibilità

Occupato senza titolo

Regime fiscale

Oneri previsti per legge

Disponibilità

Occupato senza titolo

Regime fiscale

Oneri previsti per legge

Descrizione sintetica

AVVISO DI VENDITA BENI IMMOBILI Lo scrivente Dott. Giuseppe Occhicone, nella qualità di Liquidatore Giudiziale alla Vendita del Concordato Pre-ventivo Omissis n. 1/2013: visto il provvedimento emesso in data 19/12/2019 dal G.D. Dott.ssa Caterina Lazzara di autorizzazione al compimento degli atti conformi al programma di liquidazione, già approvato dal G.D. con i poteri so-stitutivi ex art. 41 L.f., e visti gli arti. 107 e 108 L.F., RENDE NOTO a partire dal 06/04/2020 ore 12:00 e fino al 21/04/2020 ore 12:00 si procederà alla vendita tramite procedura competitiva telematica, a mezzo del commissionario Edicom Servizi S.r.l., dei seguenti beni: LOTTO UNICO: Compendio aziendale sito nel comune di LUCERA (FG) Viale Orazio snc, composto da i seguenti copri fabbrica: · A - IMPIANTO ENOLOGICO; · B - DEPOSITO; · C - DEPOSITO; · D - CABINA PESA; · E - CABINA ELETTRICA; · F - PLATEA SILOS ISOLA PIGIANTE-TETTOIA; · G - VASCA PIGIANTE E TETTOIA; · H - VASCA ISOLA PIGIANTE E TETTOIA; · I - VASCA DEPURAZIONE; · L - PLATEA SILOS; · M - MAGAZZINO; · N - DEPOSITO; · O - PIAZZALE; · P - ATTREZZATURE AZIENDA. Prezzo base di euro 1.780.000,00 oltre iva come per legge Offerta minima euro 1.780.000,00 oltre iva come per legge Eventuale cauzione 10% del prezzo offerto - Eventuali rilanci euro 10.000,00 Maggiori informazioni consultabili scaricando la perizia nella sezione file allegarti AVVISA ALTRESI' Si potrà partecipare telematicamente alla vendita per il tramite del portale web www.doauction.it mediante formula-zione di offerta irrevocabile d'acquisto e versamento di una cauzione pari al 10% (oltre Iva come per legge) del prezzo offerto da versarsi in base alle istruzioni fornite dal sistema durante la procedura guidata di iscrizione alla gara; - Chi è interessato a formulare validamente l'offerta irrevocabile di acquisto dovrà procedere alla registrazione gratuita sul sito www.doauction.it, accettando espressamente le condizioni generali nonché le condizioni ed i termini prescritti nell'ordinanza e/o nel bando di vendita di ogni singola asta. Al momento della registrazione a ciascun utente vie-ne richiesto di scegliere un nome utente ed una password, che costituiranno le credenziali con cui potrà accedere al sito e partecipare alle aste; - Le offerte di acquisto del lotto in asta, dovranno essere formulate dall'utente registrato ed abilitato, nell'ambito della scheda del lotto d'interesse, nei termini e secondo le modalità prescritti nell'ordinanza e/o nel bando di vendita dell'a-sta di riferimento. Le offerte formulate saranno, in ogni caso, sottoposte alla preventiva verifica sulla corrispondenza delle stesse ai prezzi ed alle modalità di rilancio prescritte nell'ordinanza e/o nel bando di vendita dell'asta di riferimen-to. Il gestore del portale si riserva, pertanto, la possibilità di annullare l'offerta inefficace, in quanto non conforme alle condizioni, alle modalità ed ai termini prescritti nell'ordinanza e/o nel bando di vendita dell'asta d'interesse. Il parteci-pante all'asta regolarmente registrato che intende agire in rappresentanza di terzi dovrà essere obbligatoriamente do-tato di procura (anche non notarile), riportante tutti i riferimenti del soggetto rappresentato nonché del bene in vendi-ta per il quale intende procedere. Detta procura dovrà essere firmata in chiaro e per esteso e potrà essere recapitata presso la sede di Edicom Servizi S.r.l. - Via Marchese di Villabianca n°21, 90143 Palermo, in orario di ufficio, oppure in-viata a mezzo raccomandata a/r o via fax (091 6261372) già al momento dell'apertura dell'asta telematica e comunque prima del termine di ogni singolo esperimento di vendita. Farà fede ai fini della regolarità la data di consegna o di rice-zione del fax. In caso di procura da parte di persona fisica la stessa dovrà essere corredata da copia fotostatica del do-cumento di identità (in corso di validità) e codice fiscale sia del delegato che del delegante. In caso di procura da parte di persona giuridica la stessa dovrà essere corredata da copia fotostatica di documento di identità (in corso di validità) e del codice fiscale sia del delegato che del delegante oltre ad originale o copia fotostatica di visura camerale (in corso di validità) della società delegante. Il delegato partecipante all'asta è comunque responsabile in solido con il delegante per qualsivoglia inottemperanza procedurale e nello specifico per il mancato saldo entro i termini indicati. In ogni caso grava su ciascun interessato l'onere di prendere preventiva visione della perizia degli immobili costituenti il lotto in vendita e di tutta la documentazione inerente. Gli immobili potranno essere visionati, previa richiesta da inoltrare diret-tamente al liquidatore/commissario; - Il commissionario e il liquidatore forniranno ogni utile informazione anche telefonica o tramite e-mail agli interessati sulle modalità di vendita e sulle modalità di partecipazione, oltre che sulle caratteristiche e sulla consistenza dei beni; - Ogni offerta sarà ritenuta valida ed efficace solo previo versamento di una cauzione pari al 10% del prezzo offerto (oltre iva come per legge) da versarsi in base alle istruzioni fornite dal sistema durante la procedura guidata di iscrizione alla gara; - In caso di pluralità di offerte e di rilanci effettuati nei tre minuti antecedenti all'orario di scadenza della gara telema-tica, sarà disposto il prolungamento della gara fra gli offerenti di ulteriori tre minuti fino all'esaurimento definitivo del-le offerte; - terminata la gara verrà dichiarato aggiudicatario provvisorio colui che avrà presentato la migliore offerta valida entro il termine di fine gara; - La presentazione dell'offerta presuppone nonché l'integrale conoscenza che il bene base d'asta è su-periore al prezzo di perizia, del presente avviso di vendita, della relazione di stima e dei valori rivenienti dalla relazione peritale elaborata e depositata in data 15.04.2013 dal CTU, Geom. Giacomo Del Grosso, all'uopo nominato dagli organi della procedura in quanto depositata agli atti della Procedura. - che si darà comunque per conosciuta al momento di presentazione della domanda di partecipazione, e di ogni altra informazione inerente: modalità condizioni della vendita e lo stato di fatto, di diritto del bene staggito desumibile dal fascicolo processuale; - qualora la curatela, all'esito della gara telematica e comunque prima che siano avviate le operazioni di trasferimento in favore dell'aggiudicatario, dovesse ricevere un'offerta irrevocabile d'acquisto migliorativa e cauzionata per un im-porto non inferiore al 10% superiore del prezzo di aggiudicazione, gli organi della procedura valuteranno l'espletamen-to di una ulteriore gara telematica a tempo che avrà quale prezzo base d'asta l'importo dell'offerta in aumento; CONDIZIONI DELLA VENDITA - La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, servitù attive e passive; - La vendita è a corpo e non a misura; eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo. La vendita non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità ai sensi dell'art. 2922 c.c. L'esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri urbanistici, ecologici e ambientali, eventuali adeguamenti alle normative vigenti in ambito di prevenzione e sicurez-za - anche se occulti o non evidenziati nelle relazioni peritali - non potranno dar luogo ad alcuna indennità, risarci-mento, riduzione del prezzo, i cui oneri e spese saranno a carico dell'aggiudicatario; - I beni vengono venduti liberi da iscrizioni ipotecarie e da trascrizioni di pignoramenti o sequestri conservativi che sono cancellati a spese e cura dell'aggiudicatario; - In caso di aggiudicazione dell'immobile, la proprietà dei beni viene trasferita all'aggiudicatario con decreto di trasfe-rimento a seguito del versamento integrale del prezzo e dell'importo dovuto per le imposte; con lo stesso decreto sarà disposta la cancellazione delle formalità ipotecarie pregiudizievoli; - La perizia di stima, richiamata nella presente ordinanza, sarà pubblicata e visionabile sui siti: www.doauction.it; www.asteannunci.it; www.canaleaste.it; www.asteavvisi.it; www.rivistaastegiudiziarie.it; - Il presente avviso sarà pubblicato a cura del soggetto incaricato Edicom Servizi s.r.l. in qualità di “Soggetto Legitti-mato alla Pubblicazione” anche sul “Portale delle Vendite Pubbliche”; - Per ogni condizione di vendita non espressamente indicata nel presente avviso si rinvia al regolamento e alle condizioni generali indicate sui portali www.doauction.it e www.astemobili.it; IN ORDINE AL PAGAMENTO DEL PREZZO E DEGLI ONERI ACCESSORI - Il saldo del prezzo: dovrà essere versato dall'aggiudicatario con le modalità sopra indicate entro e non oltre il termine di 120gg. dall'emissione del provvedimento di aggiudicazione definitivo emesso dal Giudice Delegato al Concor-dato preventivo, comunicato a cura del liquidatore all'aggiudicatario dichiarato definitivo ed al commissionario; - L'aggiudicatario dovrà altresì depositare, entro lo stesso termine di centoventi giorni dall'aggiudicazione, nelle moda-lità dei depositi giudiziari, le somme necessarie per le spese di trasferimento nella misura forfetaria del 20% del prez-zo di aggiudicazione (salvo conguaglio e diversa quantificazione che sarà determinata e comunicata dalla Cancelleria), ovvero del 10% del prezzo di aggiudicazione se trattasi di acquisto “prima casa” e non ricorrono ipotesi escluse dal beneficio, salvo, in ogni caso, conguaglio o restituzione dell'eccedenza; il mancato versamento nel termine prescritto potrà comportare la revoca dell'aggiudicazione, valutata ogni altra circostanza; - In caso di mancato versamento del saldo prezzo: l'aggiudicatario sarà dichiarato decaduto e sarà pronunciata la per-dita delle somme già versate, a titolo di multa, salvo il risarcimento del danno ex art. 587 c.p.c. Il commissionario, in questo caso, provvederà a trasferire le somme incamerate sul libretto o sul conto intestato alla procedura concorsua-le al netto dei propri onorari pari al 10% oltre Iva sulla cauzione trattenuta; - Il pagamento dei compensi di vendita: spettanti al Commissionario (0,8% oltre iva) dovrà essere effettuato entro e non oltre 10 gg. dall'aggiudicazione definitiva sul conto Edicom Servizi S.r.l., esclusivamente tramite bonifico banca-rio alle seguenti coordinate: Codice IBAN IT06 Z030 6904 6231 0000 0004 900 indicando quale causale di versa-mento: “Compensi di vendita - Procedura R.C.P. n. 1/2013 Tribunale Foggia Ex Lucera lotto unico”; - Ai fini dell'art. 1193 c.c., è stabilito che qualunque somma versata sarà imputata prima alle spese di trasferimento (ivi compresa la parte del compenso spettante al commissionario) e poi al residuo prez-zo; - Gli oneri fiscali (imposta di registro/iva, ipotecarie e catastali, bolli) e tutte le altre spese relative alla vendita (trascri-zione in conservatoria del decreto di trasferimento, voltura catastale, bolli e altro) sono interamente a carico dell'ac-quirente, e saranno versate direttamente dall'aggiudicatario alla procedura sul conto corrente intestato alla procedu-ra, secondo le modalità ed entro il termine che verrà comunicato dal liquidatore direttamente all'aggiudicatario; - L'aggiudicatario deve provvedere, a proprie spese e di concerto con il liquidatore: al compimento delle formalità di registrazione e di quelle relative al trasferimento della proprietà; - Si precisa che l'aggiudicazione, quand'anche sia stato integralmente versato il saldo del prezzo, è sempre da considerarsi “provvisoria”, in quanto si perfezionerà soltanto, salvo diversi provvedimenti degli organi della procedura, una volta decorsi 10 giorni dal deposito di cui al comma 5 dell'art. 107 L.F. (deposito del verbale di aggiudicazione provvi-soria in cancelleria); Per maggiori informazioni e richiesta visone dei beni, contattare il Professionista Delegato alla Vendita Dott. Giuseppe Occhicone con studio in Viale Aldo Moro, 134 c/8, 71011 Apricena (FG) Lucera lì, 3.03.2020 Il Professionista Delegato Dott. Giuseppe Occhicone

Dati sulla vendita telematica

Esito della vendita

Non disponibile

Prezzo base

€ 1.780.000,00


Rilancio minimo

€ 10.000,00

Offerta minima

€ 1.780.000,00


Cauzione

10% del prezzo offerto

Inizio gara

06/04/2020 12:00:00


Inizio iscrizione gara

06/03/2020 12:00:00

Termine iscrizione con bonifico

21/04/2020 11:00:00


Termine iscrizione con carta di credito

Termine gara

21/04/2020 12:00:00


Prolungamento Asta

3 minuti

Informiamo che i dati pubblicati nella presente scheda vengono trasmessi ed acquisiti dal portale vendute pubbliche nel rispetto del D.M. 5.12.2017 e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 – che attesta la piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche. La società non si assume alcuna responsabilità in caso di difformità dei dati trasmessi dal suddetto portale né in relazione alla documentazione ufficiale fornita dagli organi della procedura e/o in relazione alla mancata omissione di dati sensibili come da provvedimento del Garante per la protezione dei dati personali G.U. n. 47 del 25/02/2008 e da normativa GDPR, regolamento (UE) n. 2016/679.